租赁纠纷

断电催租引纠纷，民法典明确出租人维权边界

本案为房屋租赁合同纠纷中出租人维权边界的典型案例。出租人在承租人欠租时，应遵循民法典第七百零八条规定，采取合适方式催租。断水断电等过激手段，会因导致承租人无法使用租赁物，丧失对应期间租金主张权。

新租房屋竟成“霉菌屋”！法院判了：全额退租退款‌

韩某租赁甲公司房屋后，发现墙面渗水发霉无法居住，多次沟通未果后搬离并起诉。法院依据《民法典》第731条认定房屋质量问题致合同目的无法实现，判决解除合同，甲公司退还租金3400余元及押金1000余元。法官提示租房应实地查验，遇问题需及时取证维权。